Державна податкова служба нагадала, що платниками податку на нерухоме майно, крім земельних ділянок, є фізичні та юридичні особи, зокрема нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та нежитлової нерухомості.

Про це пише "Хвиля", посилаючись на повідомлення ДПС.

При цьому за об'єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує:

  • для квартир – 60 кв. метрів,
  • житлових будинків – 120 кв. метрів,
  • різних типів житлової нерухомості, у тому числі їх часткою, - 180 кв. метрів.

Ставка податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування залежно від типу об'єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, та не може перевищувати 1,5% за 1 кв. метр.

Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується виходячи з мінімальної заробітної плати, встановленої на 01 січня 2023 року, яка становила 6 700 гривень (отже максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн.).

Наприклад, якщо площа квартири 65 кв. м, то з огляду на норми платити потрібно буде за 5 кв. м за 100,5 грн. - 502,5 грн.

Податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку будуть надіслані платникам податків до 1 липня 2024 року, а сплатити його треба протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Також платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних з питань:

  • об'єктам житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податків;
  • розмір загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податків;
  • праві користування пільгою зі сплати податку;
  • розмір ставки податку;
  • нарахованої суми податку.

Додамо, що за наявності у власності платника податку об'єкта (об'єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об'єкт житлової нерухомості (його частина).

Нагадаємо, раніше українцям розповіли, хто маєправо на податкову знижку.