Станом на грудень 2024 року працюють 75,4% відділів новобудов в Україні. У столиці активні 74,7% відділів продажу новобудов. Найбільша кількість активних відділів продажу у Тернопільській області – 97%.

Про це йдеться у звіті аналітичного центру маркетплейсу DIM.RIA за 2023 рік.

Порівняно з минулим роком, кількість активних відділів продажу зменшилася в Запорізькій та Сумській областях — на 18%.

Усього за рік в Україні здано 108 новобудов на 214 секції. З них 13 нових житлових комплексів на 32 секції у столиці. У Київській області кількість новобудов становила 18. Станом на грудень 2023 року частка готових новобудов від усієї кількості – 29%. З січня та станом на грудень покупці найбільше цікавилися новобудовами у Києві – 27,4%, у Львові – 16,4% та у Вінниці – 7,5%.

Цього року найбільше зростання ціни зафіксовано на Івано-Франківщині – 79,4%. На Кіровоградщині ціна зросла на 47,5%. У столиці вартість квартири зросла на 18,5%, а області – на 12%.

Середня ціна квадратного метра в однокімнатних квартирах у грудні порівняно із січнем 2023 року зросла на 8,5%, а у двокімнатних – на 9,4%. У всіх областях помітно зросла кількість оголошень про продаж вторинного житла.

Попит на вторинну нерухомість зріс і найбільші зміни в пропозиції зафіксовані в Київській області. Падіння кількості оголошень спостерігається лише у Сумській області – на 45%. За даними аналітичного центру, у грудні середня ціна однокімнатної квартири в Києві становить 88 685 доларів. Порівняно із січнем 2023 року ціна зросла на 13%.

На Львівщині середня вартість квартири становить 66 648 доларів, а на Закарпатській - 53 401 долара. Якщо аналізувати дані за рік, суттєве збільшення ціни зафіксовано у Закарпатській області – 43%. У порівнянні з груднем 2023 року середня ціна на однокімнатну квартиру на Київщині впала на 5%. Станом на грудень 2023 року середня вартість квартири в Україні зросла на 6%, а вдома впала на 7,5%.

Протягом року найбільший стрибок оголошень оренди зафіксовано у жовтні 2024 року – 24%, а у червні пропозиція була на мінімальному рівні. У грудні 2023 року порівняно з груднем 2022 року кількість пропозицій оренди житла зменшилася практично у всіх областях, крім Чернігівської та Харківської – там зростання становило 100% та 36% відповідно.

Станом на грудень 2023 року середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці 16 425 гривень, а в області – 9 293 гривень. Порівняно з січнем 2023 року вартість житла у Києві зросла на 48%. Аналітики визначили, що за рік у Волинській області середня ціна однокімнатного житла зросла на 70%, а у Чернівецькій та Кіровоградській областях впала на 9% та 10%.

Додамо, що в Україні починають виплачувати кошти за зруйноване житло.

Популярні новини зараз

Путін визнав застосування нової балістичної ракети проти України

Укренерго оголосило про оновлений графік відключень на 22 листопада

Росія вдарила по Кривому Розі: є постраждалі та руйнування

В ISW зафіксували високий рівень дезертирства окупантів

Показати ще