Категорії розширили: хто з українців може скористатися пільгою на купівлю житла з 1 серпня

Українцям розповіли, хто може скористатися пільгою на покупку житла з 1 серпня.

Як передає "Хвиля", про це йдеться на офіційному сайті "єОселі".

Так, з 1 серпня в Україні розширюють програму кредитування єОселя, завдяки чому вона стане доступною ще для двох категорій населення.

Слід зазначити, що до цього подати заявку на отримання кредиту на купівлю житла за програмою "Оселя" могли наступні категорії українців: військовослужбовці, медичні працівники, педагоги, а також науково-педагогічні працівники. Для них діяла ставка 3%.

А ось із 1 серпня отримати пільгові кредити зможуть й інші категорії українців, серед яких:

ветерани війни та члени їх сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім'ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім'ї загиблих (померлих) захисників та захисниць України;

внутрішньо переміщені особи;

інші громадяни України, які не мають житла або у власності яких менше 52,5 кв. м для сім'ї з однієї особи (одинакове обличчя) та додатково 21 кв. м – кожного наступного члена сім'ї.

Як зазначається, участь у програмі можуть взяти лише громадяни України віком від 18 років і ті, хто ще не досягне 70 років на дату погашення кредиту. При цьому обов'язковою умовою є платоспроможність, також особа не повинна фігурувати у списках санкцій і брати участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.

Таким чином, кредит можна взяти на житло, яке не розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території.

Зокрема, до категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали:

детективів та старших детективів Національного антикорупційного бюро,

осіб рядового та начальницького складу Державного бюро розслідувань,

детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки.

Тим часом, для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань отримали І-ІІ групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію % ставки за рахунок держави до рівня 3% річних.

Умови кредитування для нових категорій виглядають так:

пільгова ставка весь термін кредиту – 7%

максимальний термін кредиту – 20 років

мінімальний початковий внесок – 20%

кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.

При цьому для того, щоб видали пільгові кредити, житло має відповідати таким характеристикам:

квартира в багатоквартирному житловому будинку (крім державної або комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується

з розрахунку 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково (ваш чоловік та неповнолітні діти, які проживають з вами)

на території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій

житло в обласних центрах має бути новим або здано в експлуатацію не більше 10 років тому.

Подати заявку на участь у "єОселі" можна через додаток Дія. Для цього потрібно вказати інформацію про себе, доходи сім'ї, характеристики житла, яке планується придбати тощо. Оформлену заявку слід надіслати до обраного банку.

Отже, банк перевіряє дані про потенційного клієнта та виносить своє рішення. Якщо воно позитивне, то людині потрібно буде прийти у відділення для оформлення подальшої документації.

Для того, щоб не потрапити на шахраїв та безпечно орендувати житло, потрібно пам'ятати про кілька важливих правил.

Також слід звернути увагу на те, що у процедурі оренди нерухомості є обов'язковим процес перевірки документів. Це пов'язано з тим, що потрібно бути впевненим, що квартиру здає саме її власник, а не шахрай.

Крім того, якщо вартість оренди вибраної квартири нижча за ринкову, то, швидше за все:

квартира (будинок) здається без згоди власника;

таке житло належить іншим особам;

житло знаходиться в іпотеці;

правовстановлюючі документи оформлені неналежним чином або відсутні.

Нагадаємо, Компенсація за знищене житло: у Дії стартувало бета-тестування