Категории расширили: кто из украинцев может воспользоваться льготой на покупку жилья с 1 августа

Украинцам рассказали, кто может воспользоваться льготой на покупку жилья с 1 августа.

Как передает "Хвиля", об этом говорится на официальном сайте "єОселі".

Так, с 1 августа в Украине расширяют программу кредитования єОселя, благодаря чему она станет доступной еще для двух категорий населения.

Следует отметить, что до этого подать заявку на получение кредита на покупку жилья по программе "єОселя" могли следующие категории украинцев: военнослужащие, медицинские работники, педагоги, а также научно-педагогические работники. Для них действовала ставка 3%.

А вот с 1 августа получить льготные кредиты смогут и другие категории украинцев, среди которых:

ветераны войны и члены их семей, участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;

внутренне перемещенные лица;

другие граждане Украины, не имеющие жилья или в собственности которых менее 52,5 кв. м для семьи с одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. м – на каждого следующего члена семьи.

Как отмечается, участие в программе могут принять только граждане Украины старше 18 лет и те, кто еще не достигнет 70 лет на дату погашения кредита. При этом обязательным условием является платежеспособность, также лицо не должно фигурировать в санкционных списках и участвовать в других действующих государственных программах по обеспечению жильем.

Таким образом, кредит можно взять на жилье, не расположенное в районе боевых действий или на временно оккупированной территории.

В частности, в категорию военнослужащих и силовиков, которые могут взять ипотеку под 3% годовых, добавили:

детективов и старших детективов Национального антикоррупционного бюро,

лиц рядового и начальствующего состава Государственного бюро расследований,

детективов и лиц начальствующего состава Бюро экономической безопасности.

Тем временем, для тех военных и силовиков, которые в результате ранения во время боевых задач получили I-II группу инвалидности и потеряли свою должность, сохраняется право на компенсацию % ставки за счет государства до уровня 3% годовых.

Условия кредитования для новых категорий выглядят следующим образом:

льготная ставка на весь срок кредита – 7%

максимальный срок кредита – 20 лет

минимальный начальный взнос – 20%

Кредитуют банки-участники программы: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.

При этом, для того, чтобы выдали льготные кредиты, жилье должно соответствовать таким характеристикам:

квартира в многоквартирном жилом доме (кроме государственной или коммунальной форм собственности) или имущественные права на строящуюся квартиру

из расчета 52,5 м² на 1 человека + 21 м² на каждого следующего члена семьи дополнительно (ваш супруг и несовершеннолетние дети, проживающие с вами)

на территории Украины, за исключением временно оккупированной территории и районов боевых действий

жилье в областных центрах должно быть новое или сдано в эксплуатацию не более 10 лет назад.

Подать заявку на участие в "єОселі" можно через приложение Дія. Для этого нужно указать информацию о себе, доходах семьи, характеристиках жилья, которое планируется приобрести и т.д. Оформленную заявку следует отправить в избранный банк.

Следовательно, банк проверяет данные о потенциальном клиенте и выносит свое решение. В том случае, если оно положительное, то человеку нужно будет прийти в отделение для оформления дальнейшей документации.

Для того, чтобы не попасть на мошенников и безопасно арендовать жилье, нужно помнить о нескольких важных правилах.

Также следует обратить внимание на то, что в процедуре аренды недвижимости обязателен процесс проверки документов. Это связано с тем, что нужно быть уверенным, что квартиру сдает именно ее владелец, а не мошенник.

Кроме того, если стоимость аренды выбранной квартиры ниже рыночной, то, скорее всего:

квартира (дом) сдается без согласия собственника;

такое жилье принадлежит другим лицам;

жилье находится в ипотеке;

правоустанавливающие документы оформлены ненадлежащим образом или отсутствуют.

Напомним, Компенсация за уничтоженное жилье: в Дие стартовало бета-тестирование