Незважаючи на війну, що триває, в Україні продовжує працювати ринок землі. Причому ціни на землю продовжують зростати.
Як повідомив у коментарі "Телеграфу" український експерт ринку землі Євген Носальський, очікується, що вже 2024 року вартість гектара зросте на 50-75%.
Він зазначив, що з моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель їхня вартість зросла в 4 рази. Це призвело до появи сервісних компаній, які залучають інвестиції громадян у землю. Багато українців інвестують у землю, сподіваючись надалі заробити на капіталізації чи відсотках за оренду.
При цьому, додає Носальський, перспективи зростання цін на землю є досить оптимістичні, оскільки земля є обмеженим активом, її більше не стане.
З січня 2024 року ринок землі України буде відкритий і для юридичних осіб, а це означає, що можливе зростання цін на ділянки до 50-75% залежно від регіону. Крім того, дорожчатиме земля ще кілька років.
Скільки коштує земля в Україні
Вартість земельних ділянок залежить від їхнього розташування. Найвищі ціни встановлені в центральній частині країни через віддаленість від фронту, бойові дії та кордони з агресором. Йдеться про ділянки у Полтавській, Черкаській, Хмельницькій, Вінницькій, Кіровоградській, Дніпропетровській області. Вартість гектара в середньому – 110 тисяч гривень.
Гектар землі у центральних регіонах України обійдеться не менш як 90 тис. гривень. На півночі та півдні України ціни дещо нижчі. У Чернігівській, Сумській, Харківській області гектар продають від 55 тис. гривень, на Одещині та Миколаївщині – від 60 тис. гривень.
Раніше творці системи онлайн-аукціонів похвалилися успіхами щодо продажу землі в Україні.