Несмотря на продолжающуюся войну, в Украине продолжает работать рынок земли. Причем цены на землю продолжают расти.
Как сообщил в комментарии "Телеграфу" украинский эксперт рынка земли Евгений Носальский, ожидается, что уже в 2024 году стоимость гектара вырастет на 50-75%.
Он отметил, что с момента открытия рынка сельскохозяйственных земель их стоимость выросла в 4 раза. Это привело к появлению сервисных компаний, привлекающих инвестиции граждан в землю. Многие украинцы инвестируют в землю, надеясь в дальнейшем заработать на капитализации или на процентах за аренду.
При этом, добавляет Носальский, перспективы роста цен на землю достаточно оптимистичны, поскольку земля является ограниченным активом, ее больше не станет.
С января 2024 года рынок земли Украины будет открыт и для юридических лиц, а это значит, что возможен рост цен на участки до 50-75% в зависимости от региона. Кроме того, дорожать земля будет еще несколько лет.
Сколько стоит земля в Украине
Стоимость земельных участков зависит от их расположения. Самые высокие цены установлены в центральной части страны из-за отдаленности от фронта, боевых действий и границ с агрессором. Речь идет об участках в Полтавской, Черкасской, Хмельницкой, Винницкой, Кировоградской, Днепропетровской области. Стоимость гектара в среднем - 110 тысяч гривен.
Гектар земли в центральных регионах Украины обойдется не менее чем в 90 тыс. гривен. На севере и юге Украины цены несколько ниже. В Черниговской, Сумской, Харьковской области гектар продают от 55 тыс. гривен, в Одесской и Николаевской области – от 60 тыс. гривен.
Ранее создатели системы онлайн-аукционов похвалились успехами по продаже земли в Украине.