Капитальный ремонт в квартире и экономия: как совместить несовместимое?

Найти человека, не желающего сэкономить на ремонте, особенно в период кризиса, можно только с большим трудом. Самое интересное, что обойтись сравнительно небольшим бюджетом и при этом качественно отремонтировать и заменить все, что требуется, возможно. Надо только понимать, на чем можно, а на чем нельзя экономить.

Как сберечь средства?

Основная статья расходов, которую можно смело вычеркнуть из сметы, — оплата труда наемных рабочих-отделочников. Тогда все действия придется выполнять самостоятельно, но так у хозяина дома будет уверенность, что все сделано по высшему разряду. Если кто-то думает, что его строительные и отделочные навыки слишком малы, чтобы делать полноценный ремонт, он глубоко заблуждается. Главное — не торопиться, делать все аккуратно и тщательно.

Важно: без электрика все же не обойтись, либо владелец помещения сам должен им быть. В противном случае возможны ошибки при монтаже проводки и подключении приборов.

На чем еще нельзя экономить? Ответ на этот вопрос знают продавцы строительных магазинов. Любой из них скажет, что не стоит экономить на материалах, особенно если нет понимания, насколько качественную продукцию выпускают те или иные производители. Покупая по принципу «лишь бы дешевле», рачительный хозяин рискует приобрести продукцию, которая будет недолговечной, неприглядной внешне, плохо пахнущей, токсичной, с большим расходом (если это лакокрасочные материалы).

Технические характеристики самых дешевых материалов обычно не впечатляют. Еще один их минус — скудный ассортимент. Недорогая продукция рассчитана на невзыскательных покупателей, а значит, чтобы выбрать из нее что-то более-менее пристойное по дизайну и расцветке, придется сильно постараться. Время, потраченное на поиски, может свести на нет ценовое преимущество.

С чего начать ремонт?

Следует четко понять, что должно получиться в итоге, просчитать все плюсы и минусы разных вариантов. Например, ни к чему делать теплый пол и сносить перегородки, если в скором времени планируется переезд. В этом случае достаточно сделать косметический ремонт. Сравнивая материалы, следует учитывать не только внешний вид, но и потребительские характеристики. Например, по линолеуму может быть холодно ходить босиком, а на бумажных обоях любят рисовать дети.

Для помещений с повышенной влажностью нужно выбирать водостойкие материалы, не забывая о необходимости хорошей вентиляции. Для ванной лучше не покупать слишком шершавую плитку, потому что ее трудно мыть. Гладкая тоже не подходит, потому что на ней можно поскользнуться. В гостиной должно быть достаточное количество розеток, чтобы потом удлинители не портили интерьер своим видом. Аналогичным образом нужно оценить все помещения.

Следующий этап — составление сметы. Расценки на выполнение работ можно взять на сайте stroitel.kh.ua. К итоговой сумме стоит прибавить 12-15%, так как неизбежны непредвиденные затраты.

Порядок работ

Сначала удаляют все покрытия, которые подлежат замене, демонтируют и заново устанавливают сантехнику (если это нужно), прокладывают проводку, заменяют трубы. Для работы с дорогой сантехникой лучше пригласить специалиста, которому можно будет предъявить претензии в случае поломки или неправильной установки. Если владелец дома сам испортит изделие неумелыми действиями, спрашивать будет не с кого. Если планируется замена окон и дверей, ее выполняют на этом же этапе.

Отделку всегда начинают с потолка, затем переходят к стенам. Поверхности штукатурят, грунтуют, шпаклюют, шлифуют до идеальной гладкости и снова грунтуют. В качестве финишного покрытия для потолка можно использовать водоэмульсионную краску — получится красиво и недорого. Другой вариант — пенополистирольная плитка, но не любая, а качественная и с хорошим рисунком.

На заметку: дешевая пластиковая плитка плохо моются, а со временем еще и желтеет.

Оптимальное покрытие для стен — флизелиновые, виниловые, стеклотканевые или жидкие обои. Также стоит рассмотреть декоративную штукатурку. При удачном выборе цвета и фактуры гарантирован потрясающий эффект!

Если пол нуждается в выравнивании, нужно использовать нивелирную массу или цементно-песчаную стяжку. Когда нанесенный материал высохнет, можно приступать к настилу напольного покрытия. Завершающий этап — монтаж пластиковых или деревянных плинтусов.

Вот и все, комнаты в доме или квартире отремонтированы, а на сэкономленные средства можно съездить в отпуск!