Киев, Днепр, Одесса, Львов: как изменились цены на аренду квартир за год

В период с мая по июль в Украине фиксировалось самое большое количество предложений аренды жилья за 12 месяцев.

Об этом сообщает СтройОбзор, ссылаясь на информацию от OLX Недвижимость.

Спрос и предложение аренды жилья

В мае на сервисе было опубликовано 162 722 объявления об аренде жилья, в июне – 188 376, а в июле – 163 432.

Больше всего квартир сдавали в Киеве 168 188, Одессе – 72 368 и Днепре – 35 509. Отмечается, что в начале 2023 года тройку лидеров замыкал Львов.

Активнее всего жильем украинцы интересовались в марте. Количество откликов на объявления составило 835 243 раза. Наиболее активно искали сдающиеся квартиры и дома во Львове (236 755 отзывов), Ивано-Франковске (83 961) и Днепре (59 585). Больше всего свободных квартир предлагали в Одессе (10 821 объявление), Киеве (9 592) и Днепре (8 595).

Вторым пиковым периодом стал август - 720 922 отзыва на объявление. Эксперты поясняют, что это происходит на фоне возвращения людей в большие города накануне начала учебного года и старт нового бизнес-сезона.

Больше всего в августе предлагали жилье в Киеве (44 005 объявлений), Одессе (22 013) и Харькове (10 581). Также в августе зафиксировано смещение интереса арендаторов. Впервые лидером стала столица с показателем в 160 058 отзывов на объявление. На предложения арендовать квартиры в Днепре откликнулись 86 466 раз, в Одессе — 80 603 раза. В то же время Львов занял четвертое место, количество отзывов в августе составило всего 46 510.

Цены на аренду жилья в Киеве

Сейчас средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве почти достигла уровня марта 2022 года – 9865. Летом прошлого года такое жилье предлагали в среднем до 8500 гривен, а к январю 2023 года цена достигла 9300 гривен.

Двухкомнатные квартиры в столице сдают дешевле, чем в прошлом году. В январе средняя цена составила 12 875 гривен. Для сравнения в марте 2022 года арендовать такое жилье можно было в среднем за 14 271 гривен.

Трехкомнатные квартиры подешевели еще больше: в среднем до 18 631 гривны за месяц в январе соответственно до 22 484 гривен в марте.

Цены на аренду жилья в Днепре

В этом городе цены в 2023 году наоборот выросли. Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте 2022 года составила 6 313 гривен. В августе 2022 года цена подскочила до 8438 гривен, а в январе 2023 стабилизировалось до 7063 гривен в месяц.

Двухкомнатные квартиры в Днепре подорожали в среднем на 14%: с 8300 гривен в марте 2022 года до 9469 гривен в январе 2023 года.

Трехкомнатные квартиры арендовать стало дороже на 13%. Стоимость выросла с 10063 гривен до 11375 гривен в месяц.

Цены на аренду жилья во Львове

В этом городе однокомнатные квартиры в марте 2022 года сдавали в среднем за 10769 гривен в месяц, а по состоянию на январь 2023 года средняя цена составила 13693 гривны.

Двухкомнатные квартиры подорожали с 15 596 гривен до 17 310 гривен. Трехкомнатные несколько подешевели. Если в марте 2022 года за такие квартиры просили в среднем 18290 гривен, то в январе 2023 года стоимость снизилась до 17759 гривен.

Напомним, украинцы должны заплатить налоги на жилье. Мы сообщали, на сколько оштрафуют, если не заплатить до 31 августа.