Юрист пояснил, как восстановить документы на жилье во время войны

Эксперты рассказали, как восстановить документы на жилье во время войны.

Как передает "Хвиля", об этом пишет РБК-Украина.

Так, в волонтерском движении "Адвокаты ВСУ" отметили, что вся документация на недвижимое имущество состоит из технического паспорта и свидетельства о праве собственности, договор дарения, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство.

"Наличие только технического паспорта на недвижимое имущество не является доказательством права собственности на это имущество у лица. Поэтому, самым главным документом является правоучредительные документы: свидетельство о праве на наследство, свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения", - объяснили эксперты.

В случае потери технического паспорта, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации, выдававшее оригинал технического паспорта с заявлением о получении дубликата технического паспорта.

При этом к заявлению необходимо будет добавить документ, подтверждающий право собственности лица на недвижимость. К примеру, это может быть выписка из Реестра вещных прав или информационная справка о регистрации права собственности в зависимости от года регистрации.

В том случае, если на территории, где находится ваше жилье, ведутся боевые действия, следует заранее узнать, где находятся органы БТИ.

Технический паспорт может понадобиться вам в случае продажи или дарения недвижимого имущества.

Как восстановить правоучредительные документы

Как отмечается, для этого следует рассмотреть два случая в зависимости от года выдачи этих документов.

В частности, если вы получили документ до 2013 года, то нужно обратиться к государственному регистратору в ЦОАУ по месту нахождения имущества, или к нотариусу, удостоверяющему право на наследование, договор дарения или договор купли-продажи.

Если же имущество было приватизировано или получено в собственность после 2013 года, данные уже содержатся в Государственном реестре вещевых прав. То есть, это означает, что вы можете обратиться к нотариусу, удостоверяющему соглашение, или к государственному получению дубликата правоучредительных документов.

"Пока идет война, в Реестр имеют доступы нотариусы и государственные регистраторы. Если вы не помните, какой именно нотариус проводил регистрацию договора купли-продажи, дарения, то можно обратиться к адвокату или к нотариусу за информационной справкой о недвижимом имуществе, где будут указаны все регистрационные действия в отношении недвижимости. Однако сделать это можно только после завершения военного положения. Один из этих вариантов поможет вам получить дубликат правоучредительных документов на имущество", - говорится в статье.

Если же получить дубликат невозможно, следует обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на имущество. Таким образом, решение суда будет заменять правоучредительный документ, а также будет внесено в Реестр прав на недвижимое имущество, как основание права собственности.

Напомним, В "Дії" запустили замену и восстановление водительских прав: как получить документ