Новый закон о ЖКХ: кому грозит отключение и штрафы

В Украине с 1 мая полноценно заработает коммунальная реформа — вступит в силу закон о коммерческом учете коммунальных услуг и новый базовый закон о ЖКУ.

Главный принцип – платить придется за каждый кубометр воды и Гкал тепла, а тех, кто задерживает платежи, будут наказывать штрафами и отключением.

Как сообщает ТСН, нововведения дают больше возможностей для поставщиков. Их право прекращать поставку услуги, обращаться в суд и штрафовать теперь прописаны в законе. Также бремя оплаты потерь внутри дома перекладывают на потребителей.

«Если в доме есть ОСМД или управляющий, играть по правилам легче. Договор с поставщиком услуг от имени всех жителей заключает он. Или вместе с соседями вы выбираете компанию и подписываете коллективный договор. И в этих отношениях появляется четкое разделение на «наше» и «не наше», — сказано в материале.

Отмечается, что за дыры и латание труб платит потребитель, а коммуникации, проложенные в дом, коммунальщики обслуживают за свой счет.

Отмечается, что индивидуальные потребители должны заключать отдельный договор с водо-газо-электропоставщиком на каждую квартиру.

«Все, начиная от 20 мая, кто не успеет заплатить за коммуналку, будут получать пеню. 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. То есть, если в платежке за коммуналку у вас 1000 гривен, то за месяц просрочки вы получите символическую, по сравнению с европейскими штрафами, пеню — 3 гривны. Но учитывая, что долг украинцев за коммуналку по состоянию на февраль — 69 млрд гривен, можно себе представить, как эта сумма увеличится, если с каждого еще по несколько гривен собрать», — отмечает издание.

Как указано, избежать пени можно, если докажете, что зарплату задерживают или государство вовремя не выдало субсидию.

В новом законе прописан механизм борьбы со злостными должниками.

«Должникам будут направлять письмо-предупреждение, на которое вы в течение 30 дней должны как-то отреагировать: погасить долг или заключить договор о реструктуризации. Если проигнорируете — вас отключат от воды и отопления. Не до конца понятен лишь механизм, как будут отключать: поквартирно или страдать будет весь дом. Не имеют права прекращать только подачу газа и электричества», — поясняется в статье.

К тому же, к украинцам могут прийти проверяющие, чтобы сверить квартирный или общедомовой счетчик. Если не впустите — снова могут отключить.

В то же время, на поставщика можно пожаловаться, если он нарушает условия договора. Например, вас не могут отключить от чего-либо безосновательно. За это — штраф или расторжения договора. Но об этом нужно предупредить за 2 месяца.

Так же вы можете не платить за предоставленные или некачественные услуги. Есть разработана Кабмином форма акта-претензии, которую вы заполняете, и она является основанием для проверок. Если комиссия подтвердит, что, например, горячая вода в вашем кране не соответствует необходимой температуре, то платить вы будете меньше, чем по тарифу. То же самое касается и отопления. За холодные батареи платить не нужно.

Что касается абонплаты, то есть и угроза, если вы заключили индивидуальный договор с поставщиком услуг. Каждый поставщик имеет право взимать с вас «плату за абонентское обслуживание».

«Это своеобразная компенсация за поверки счетчиков, обслуживание распределительных узлов и этот список длинный. Формула запутанная. Максимальный предел этой платы установили в Кабмине — от 13 гривен за вывоз мусора до 27,38 грн за поставки воды. На месяц. Даже если и капли воды вы не использовали», — сказано в статье.

Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook