Сергій Коробкін, український експерт із соціальної політики, пояснив ключові аспекти податку на нерухомість, який щороку впливає на власників житла в Україні.

З 2024 року податок на нерухомість зазнав змін, які зачіпають як власників великих житлових площ, так і тих, хто перебуває в особливих обставинах.

"Щороку українці повинні сплачувати податок на житло, навіть якщо воно було придбано багато років тому," - зазначив Коробкін. Податкова база починається з квартир площею від 60 м² та будинків від 120 м², включаючи частки від 180 м². Цей податок спрямовується до місцевого бюджету, та його розмір визначається відповідними місцевими органами влади.

Вартість податку розраховується у відсотках від мінімальної заробітної плати початку звітного року. "Податкова ставка не може бути меншою за 1,5% за м²," - підкреслив експерт. 2024 року, наприклад, за кожен "зайвий" квадратний метр доведеться заплатити близько 100 гривень 50 копійок, враховуючи мінімальну заробітну плату минулого року у розмірі 6 700 грн.

Коробкін також роз'яснив, що власники особливо великих житлових площ зіткнуться з додатковим податком: "Якщо квартира перевищує 300 м², або будинок — 500 м², то до податку додасться одноразова сума 25 000 грн."

Податкові повідомлення про суми до сплати мають бути надіслані платнику до 1 липня кожного року, а сплатити податок необхідно протягом 60 днів після отримання повідомлення.

Звільнено від сплати податку власники малогабаритного житла, мешканців зон бойових дій, осіб, чиє житло опинилося на тимчасово окупованих територіях або пошкоджено внаслідок війни, а також багатодітні сім'ї, самотні матері та учасники АТО. Однак, як зазначає Коробкін, "пенсіонери, незважаючи на вік, мають сплачувати податок на нерухомість".

Наразі про реформу цього податку, який міг би зробити його більш справедливим, не йдеться. Сергій Коробкін закликає всіх власників нерухомості бути уважними до термінів та умов сплати податків, щоб уникнути можливих судових розглядів та примусового стягнення.

Нагадаємо, ПФУ перерахував розмір середньої пенсії: скільки отримують українці .