Українцям показали, як змінилися ціни на квартири у 2024 році

У січні 2024 року Київ продовжував лідирувати за вартістю квадратного метра житла в новобудовах, а ось за рік середня вартість "квадрату" найбільше зросла на Житомирщині. Житло на вторинному ринку найбільше подорожчало у Житомирській та Івано-Франківській областях.

Про це свідчать дані Dim.ria.

Ситуація на первинному ринку

У січні в Україні працювало 75,4% відділів продажу новобудов. Також за перший місяць поточного року по всій країні в експлуатацію здали 2 новобудови на 5 секцій. За півроку – з липня 2023 року по січень 2024 року здано 75 будинків на 139 секцій.

Найбільше нових будинків з'явилося на Київщині = 30% від загальної кількості по країні.

Ціни на житло у новобудовах

Найвища вартість квадратного метра житла – у Києві. У січні вона становила 51377 грн. в середньому.

За місяць ціна квадратного метра зменшилась у Полтавській області, а у Кіровоградській та Одеській областях збільшилась на 5%.

За рік більше зросла середня вартість "квадрату" на Житомирщині — на 40%. У Харківській та Запорізькій областях зафіксовано падіння середньої ціни квадратного метра у новобудові відповідно на 14% та 20%.

Ситуація на вторинному ринку

Кількість пропозицій продажів у січні зменшилась у Київській області – на 86%. А ось у Миколаївській та Черкаській областях кількість оголошень зросла на 35%.

У Сумській області зафіксовано значне зростання пропозиції. Якщо аналізувати дані за рік, кількість оголошень про продаж вторинного житла зросла в усіх областях, крім Полтавської, Кіровоградської та Волинської.

Ціни на "вторинці"

У січні 2024 року найбільше зростання середньої вартості однокімнатної квартири зафіксовано в Івано-Франківській та Житомирській областях – на 5,5% та 7%.

Найвища середня вартість однокімнатної квартири зафіксована у Києві та становить 91219 доларів. За рік ціна зросла на 15%.

На Львівщині однокімнатна квартира коштує 66 399 доларів, а на Закарпатті 52 724 доларів.

Нагадаємо, раніше ми повідомляли, кому доведеться сплачувати податок на житло у розмірі близько 100 гривень за квадратний метр.