Українцям показали, як змінилися ціни на новобудови під час повномасштабної війни.

Як передає "Хвиля", про це пише The Page.

Виходячи з даних видання, у Львові та Чернівцях ціни на нові квартири у липні зросли, а у Києві ще трохи знизилися. При цьому практично у всіх регіонах, навіть у прифронтових, триває активне будівництво.

Так, до повномасштабного вторгнення середні ціни на нове житло у Львові були на 27% нижчими, ніж у Києві. Протягом року вони впевнено зростали та обігнали столичні. Проте київський ринок новобудов залишається найбільшим в Україні.

Як зазначається, ціни на вторинному ринку житла, на відміну від первинки, помітно зросли - середня ціна в оголошеннях проданих квартир за місяць піднялася з $46 тис. до $51 тис.

Ціни на квартири

Зокрема, топ-10 міст із найдорожчими новобудовами в Україні у липні 2023 року, тис. гривень за 1 кв. виглядає наступним чином.

Львів: 46,5;

Київ: 45,8;

Дніпро: 40;

Ужгород: 39,1;

Закарпатська область; 37,8;

Дніпропетровська область: 37,1;

Популярні новини зараз

В Україні заборонили рибалку: що загрожує порушникам із 1 листопада

Мобілізація в Україні лише за згодою: кого не чіпатиме ТЦК

Українським водіям порадили оновити права: у чому причина

Укргідрометцентр попередив про перший мокрий сніг у деяких областях України

Показати ще

Львівська область та Одеса: 35,4;

Київська область: 33,5;

Вінниця та Чернівці: 32,4;

Запоріжжя: 31,2.

Тим часом, у Херсоні з листопада 2022 року квадратний метр первинки подорожчав з 17 тис. до 19,6 тис. гривень. Також активізується будівництво нового житла та в інших прифронтових областях: Харків (+2 новобудови у продажу за останній місяць), Дніпро (+2), Миколаїв (+4), Запоріжжя (+1).

Як пише видання, на сьогоднішній день українці, налаштовані купувати нове житло, частіше обирають готові квартири: 65% угод припадає саме на цю категорію. Дані групи компаній DIM свідчать, що зараз 15% покупців – це приватні інвестори, які утримувалися від покупки весь 2022 рік.

При цьому найпопулярнішим інструментом стимулювання покупців на первинному ринку залишаються пропозиції щодо розстрочення. У середньому по країні 74% проектів забудовники пропонують розстрочку, майже половина – на строк до одного року. Проте, за словами експертів, забудовники вже не такі щедрі, як кілька місяців тому.

"Ринок відчуває пожвавлення, тому останнім часом забудовники обмежують вибір квартир, що беруть участь в акціях з розстрочення. Тобто восени вони були готові віддавати все. Акції стають все менш привабливими", - додав маркетинг-директор ЛУН Денис Судилковський.

Нагадаємо, в Україні злетіли ціни на оренду квартир: у яких областях подорожчали найбільше