Житло від 100 тисяч доларів: у якому районі Києва найдорожчі квартири

У Києві офіційно визначено десять районів. Вартість житла в них суттєво відрізняється, причому ціни у певних районах столиці можуть бути у рази вищими, ніж в інших.

Про це йдеться у матеріалі РБК-Україна.

Одним із найвідоміших і найпрестижніших у Києві є Печерський район, у якому зосереджено ділове та розважальне життя міста. Також у цій частині столиці частіше мешкають бізнесмени, політики та зірки.

У Печерському районі розташовані основні культурні пам'ятки, престижні навчальні заклади, офіси, торгові центри, зокрема тут знаходяться понад 600 об'єктів культурної спадщини та безліч пам'яток архітектури, у тому числі відомий Будинок із химерами архітектора Городецького, Маріїнський палац, Києво-Печерська лавра.

Також на Печерську розташовані цікаві заклади, клуби та ресторани преміум-класу, а також старі будинки із самобутньою архітектурою.

Крім того, у Печерському районі виділено мікрорайон Липки, де розташовані офіс Президента, Національний банк України, Верховна Рада та інші урядові установи.

Сервіс Lun.ua відзначає, що нерухомість на Печерську коштує дорожче, ніж в інших районах міста. Причому ціни суттєво вищі на продаж житла, на його оренду та на квадратні метри комерційних приміщень.

Ціни на квартири в Печерському районі

Цей район залишається найдорожчим уже багато років. У червні 2023 року середня ціна однокімнатної квартири у цьому районі на вторинному ринку – 126 000 доларів. Для порівняння, середня ціна у Подільському районі – 57000, а у Святошинському – 45100, тобто у 2-3 рази нижча.

Двокімнатні квартири на вторинному ринку Печерська продають у середньому за 183 000 доларів, а у Подільському та Святошинському районах за 80 000 та 66 200 доларів відповідно.

Трикімнатні квартири в цьому районі коштуватимуть у середньому 303 000 доларів, у Подільському – 113 800, а у Святошинському – 80 000 доларів.

Ціни в новобудовах у цьому районі також високі. Наприклад, вартість квартири у преміальному комплексі Tetris Hall біля метро Олімпійська стартує від 247 тисяч доларів. У комплексі "Новопечерські Липки" – від 188 тисяч, а у ЖК Trayan Towers – від 268 тисяч доларів.

Ціни на оренду квартир в Печерському районі.

Помірних цін на оренду житла у цьому районі також практично не знайти. Мінімальна вартість оренди однокімнатної квартири складає 7000 гривень на місяць та сягає 30 000 гривень.

Оренда двокімнатної квартири на Печерську коштуватиме 8 500 – 40 000 гривень, а трикімнатна – 20 000 – 70 000 гривень.

Зазначимо, що квартири преміум-класу на Печерську здають за 100-150 тисяч гривень на місяць.

Додамо, що Печерський район є найменшим за площею районом столиці, а близько 18% його площі займають зелені зони – 26 скверів та 7 парків.

Нагадаємо, раніше українцям показали, скільки коштує оренда квартир у Києві у всіх районах, а також коли зростуть ціни.