У Києві впали ціни на вторинне житло

Вартість квадратного метра житла на вторинному ринку Києва знижується вже понад півроку. За цей період середня ціна "квадрату" подешевшала на 3500 гривень. Також спостерігається зниження вартості оренди. Водночас ціни на квартири у новобудовах почали повертатися до довоєнного рівня.

Про це повідомляє портал нерухомості M2bomber.

Так, ще 6 місяців тому квадратний метр житла у столиці обходився в середньому 53 137 грн., а в лютому ціна склала – 49 688 грн. За лютий ціна знизилася на 445 гривень.

Середня вартість квадратного метра однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 41600 грн. Найчастіше у пропозиціях про продаж зустрічають ціни: 39 000 грн., 44 200 грн. та 46 800 грн. за квадратний метр.

Найдешевше квартири у старому житловому фонді Деснянського району Києва – 39 875 грн./кв. м, а найдорожчі у Печерському районі – 85 070 грн./кв. м.

Найвищий попит на житло у Києві припадає на однокімнатні квартири з ремонтом на вторинному ринку. Вартість – до 50 000 доларів. Як зазначають аналітики, лише з початку 2023 року ціни у цьому сегменті знизилися на 10%. Бізнес та преміальний клас втратили до 25% вартості. Причина - вкрай низький попит.

Вартість оренди житла в середньому в Києві за останні 6 місяців також знизилася. Вартість оренди однокімнатної квартири коштуватиме сьогодні до 12 000 гривень, що на 445грн. менше, ніж півроку тому.

Зокрема, у Деснянському районі можна орендувати квартиру за 6000–7000 грн. До війни таких цін на столичному ринку житла не було.

Омтметим, що через воєнний стан в Україні змінилася ситуація на ринку оренди житла – Київ тепер не найдорожче місто країни.