У жовтні 2022 року Росія почала застосовувати тактику енергетичного терору щодо України. У зв'язку з цим будь-яке зростання цін на оренду житла у Києві ґрунтується лише на бажанні власників квартир та не перевищує 10%.
Про це пише РБК-Україна.
"Насправді ми з грудня спостерігали помітне зниження попиту на оренду, що пов'язано з виїздом великої кількості українців за кордон на зиму. До цього з середини літа до середини осені справді відбувалося подорожчання оренди житла в Києві", - повідомила експерт ринку нерухомості Вікторія. Берещак.
Вона пояснила, що зростання цін було спровоковано поверненням багатьох українців з-за кордону на фоні перемог ЗСУ на фронті. Зростання попиту дозволило власникам житла трохи підвищити ціни на оренду.
"Якщо брати тимчасовий діапазон середина літа-середина осені, то подорожчання у Києві становило: 1-кімнатні +13%, 2-кімнатні - +10%, 3-кімнатні - +10%", - зазначила вона.
Наразі однокімнатну квартиру в Києві можна зняти за 8-10 тис. грн. на місяць, двокімнатна коштуватиме від 9 до 11 тис. грн., а трикімнатна – близько 11-13 тис. грн.
Як пояснила Берещак, для визначення середньої ціни експерти брали близько 60% пропозицій на ринку, оскільки решта – це пропозиції елітного житла чи квартир у новобудові, де вартість оренди зазвичай одразу збільшується на 20-30%, чи житла у старих будинках, де власники готові робити знижки у вигляді від 15 до 30%.
Нагадаємо, на офісному ринку Києва у 2022 році зафіксували спад у 78%.