Рада ухвалила порядок компенсації за зруйноване житло: хто зможе отримати

Перший заступник голови Податкового комітету Ярослав Железняк повідомив, що Рада підтримала закон про компенсацію за житло, зруйноване під час війни.

Як передає "Хвиля", про це він написав у Телеграм-каналі.

Так, у четвер, 23 лютого Верховна Рада ухвалила загалом законопроект №7198 про створення механізму компенсації за житло, зруйноване чи пошкоджене під час війни. Свої голоси за нього віддали 275 депутатів.

Зокрема, право на компенсацію отримають фізичні особи – громадяни України, які є власниками, замовниками будівництва, інвесторами пошкоджених чи знищених об'єктів нерухомого майна, а також їхні спадкоємці.

"За пошкоджене майно багатоквартирного будинку компенсацію зможуть отримати ОСББ, житлові кооперативи, керуючі або особи, які уповноважені співвласниками багатоквартирних будинків", - розповів Желєзняк.

А ось люди, які потрапили під санкції, не зможуть отримати компенсації. Також це право не буде в осіб із судимістю за скоєння злочинів проти основ національної безпеки та їхніх спадкоємців.

При цьому кожен випадок окремо розглядатимуть спеціальні комісії, які мають створити місцеві органи влади.

Як зазначається, подати заяву про надання компенсації можна буде під час військового стану та протягом року з дня її припинення чи скасування. Зробити це можна в електронній формі через Дію або у паперовій – через ЦНАП, органи соцзахисту чи нотаріуса.

Дія закону не поширюватиметься на об'єкти, які на дату введення воєнного стану були на тимчасово окупованій території.

Проте компенсацію не можна буде отримати у вигляді "живих" грошей. Так, власникам пошкоджених та зруйнованих квартир видаватимуться у вигляді п'ятирічних житлових сертифікатів на нове житло, а власники окремих будинків матимуть вибір. Тобто взяти житловий сертифікат чи грошову компенсацію з цільовим призначенням, яку можна використовувати лише на фінансування будівництва.

Крім того, закон дозволяє вибрати дорожче житло, ніж вартість житлового сертифікату. У такому разі різницю потрібно буде покрити власним коштом. У тому випадку, якщо ціна житла буде нижчою за суму, зазначену в сертифікаті, одержувач теоретично вправі отримати компенсацію, що залишилася, але тільки з грошей, отриманих від Росії для відшкодування збитків.

При цьому сертифікат зможе використовувати лише його власник чи спадкоємець, його не можна відчужувати третім особам.

До того ж, одержувач компенсації протягом п'яти років не зможе відчужувати житло, придбане з використанням житлового сертифікату.

Слід зазначити, що пріоритетом отримання компенсації будуть учасники бойових дій, мобілізовані без статусу УБД, багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю.

Зокрема, джерелами фінансування компенсації за пошкоджене та знищене майно будуть:

кошти державного та місцевих бюджетів;

кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів;

міжнародна технічна та зворотна чи безповоротна фінансова допомога;

репарації чи інші стягнення з Російської Федерації;

інші джерела, які не заборонені законодавством України, включаючи місцеві фонди.

Для систематизації інформації про компенсації буде створено Реєстр пошкодженого та знищеного майна.

Нагадаємо, українцям назвали правила фіксації зруйнованого житла, щоб подати заявку на компенсацію