Сумма налога на жилье в Украине, который оплачивается при оформлении квартиры, колеблется от нескольких десятков до сотен тысяч гривен.
Об этом пишет «Новое время».
В сумму налога входят:
- Госпошлина – 1% от стоимости квартиры, указанной в договоре. ЕЕ оплачивают и покупатель и продавец жилья;
- Пенсионный сбор – 1% (платит продавец);
- Услуги нотариуса - 3-5 тыс. гривен.
- Выписки из реестров - 1-2 тыс. гривен (платит покупатель).
Кроме того, в сумму могут добавить и дополнительные расходы:
- Если владелец квартиры купил ее менее 3 лет назад, то к 2% он должен прибавить еще 5% стоимости жилья;
- 1,5% - военный сбор;
То есть общая сумма налога составит 8,5% от стоимости квартиры указанной в договоре.
Оплата налогов производится за день до подписания договора купли-продажи, а квитанции ни из оплату выдает нотариус, который будет оформлять сделку.
Отметим, что перед куплей-продажей нужно провести оценку объекта недвижимости. Чаще всего это делает покупатель. Для этого все параметры жилья вводятся в систему Фонда госимущества, а на основе этих данных стоимость жилья формируется автоматически.
Если владелец квартиры не согласен с оценкой, он может заказать услугу оценщика, но за это ему придется оплатить около 3-4 тысяч гривен.
Оценщик может снизить оценочную стоимость квартиры, но, согласно законодательству, нее более, чем на 20%.
В договоре прописывается сумма равная оценочной.
Смотрите также "Штамм "Дельта" Covid-19 идет по планете. Чем опасен и что делать" - беседа политолога Юрия Романенко и эксперта в сфере здравоохранения Вадима Аристова.