Киевские застройщики продлили акционные предложения на новостройки до середины января. Так они хотят подогреть продажи в традиционно «мертвый» сезон. Так что у тех, кто долго раздумывал еще есть шанс сделать себе новогодний подарок со скидкой до 30% от начальной стоимости квартиры.
Об этом пишет UBR.
«Глубина снижения стоимости напрямую зависит от финансового плана застройщика и его потребностей в финансировании данного объекта или инвестиций в будущие стройки. Акция с дисконтом — это механизм привлечения средств, и она может состоятся в любое время вне зависимости от праздников, событий или температуры за окном. Любой грамотный маркетолог легко приурочит акцию к красивому событию», — подчеркнул в разговоре с UBR.ua гендиректор девелоперской компании Greenol Олег Приходько.
При среднем ценнике 23-24 тыс. грн. за квадратный метр, на покупке небольшой двухкомнатной квартиры (50 кв.м) с начальной ценой 1,2 млн грн. можно сэкономить 200-300 тыс. грн. Конечно, если повезет со спецпредложением: строители предлагают скидки разного размера в зависимости от объекта, класса жилья и количества комнат.
Помимо выгодных предложений, потенциальным инвесторам будет доступна рассрочка без первоначального взноса, но с фиксацией цены в гривне.
«Еще один благоприятный фактор текущего периода для покупателей недвижимости связан с предстоящими президентскими выборами в Украине. Это означает, что до конца марта не прогнозируется существенных валютных колебаний, что обещает относительную стабильность цен на рынке первичной недвижимости», — подметил директор по развитию компании Novbud Вячеслав Павлов.
Застройщики верят в свои акции, и ставят во главу угла ценник — большие скидки приносят плоды. Даже мертвый январский сезон. Строители уверены, что у людей есть деньги, и они не прочь делать выгодные инвествложения. Особенно после того, как в Украине отметили военное положение.
«Уже с первых дней 2019 года, исходя из количества визитов в отделы продаж компании и на строительные площадки жилых комплексов (что, в среднем, аналогично с обычным будним днем), очевидно, что у покупателей сохраняется интерес к приобретению квартир. Один их важных факторов — окончание военного положения накануне новогодних праздников. Положение косвенно относилось к столичному региону, но сильно поспособствовал декабрьским продажам в Киеве. В ноябре люди отложили приобретения квартир, а в декабре вернулись к своим планам», — рассказал Вячеслав Павлов.
Низкие цены простоят недолго. По словам Олега Приходько, в ближайшее время можно ожидать плавного роста расценок. На старой стоимости останутся только те объекты, которые совсем плохо продавались в 2018 году, и там, где были не выполнены планы продаж.
«Возможно, жадность застройщика изначально завысила стоимость квадратных метров, а позже пришлось делать откат цен методом дисконта по акции. Так или иначе, в целом к лету подорожание киевских новостроек составит до 5%», — добавил Приходько.
Активно переписывать свои ценники строители начнут ближе к концу января, вместе с оживлением рынка и покупателей. Пик покупательной активности прогнозируют в апреле.
Аналитик «Украинского института будущего» Юрий Романенко вместе с исполнительным директором Фонда Блейзера Олегом Устенко обсудили, как третья волна глобального кризиса ударит по экономике Украины в 2019 году.
Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook