Средняя стоимость жилья в новостройках пригорода Киева по итогам мая осталась без изменений и составила в среднем 13200 грн/м2.
Об этом сообщила главный эксперт информационно-аналитического портала о новостройках 3м2 Виктория Берещак.
По ее словам, в мае состоялись определенные ценовые сдвиги в отдельных районах пригорода: в ближайших ЖК в Киев (оттает около 5 км) цена снизилась на 100 грн (0, 71%) до 13900 грн / м2. Зато в радиусе от 5 км до 10 км стоимость квартир в новостройках выросла на 100 грн (0,76%) до 13200 грн/м2. В то же время новостройки, расположенные на расстоянии от 10 км до 20 км, подешевели на 500 грн (-3,85%) до 12500 грн/м2.
Эксперт также отметила, что за год средняя стоимость жилья на первичном рынке пригород Киева увеличилась на 1000 грн или на 8,2%.
«За период с мая 2018 по май 2019 стоимость жилья, расположенного в радиусе 5 км от столицы выросла на 900 грн (6,92%), в населенных пунктах на расстоянии от 5 км до 10 км — на 700 грн (5,6% ), а стоимость квартир в ЖК, расположенных на удалении от 10 км до 20 км, цена увеличилась на 1000 грн (13,64%)», — подчеркнула Виктория Берещак.
Она также считает, что начало лета, как и ожидалось, вызвало уменьшение активности покупателей, а наибольшую роль в выборе квартиры от застройщика играют именно ожидания покупателя от будущего жилья.
«Застройщики реагируют на спад активности различными дисконтами и более выгодными условиями рассрочки. Здоровая требовательность и ожидания покупателя ведут его к тщательному выбору. Выигрывает тот застройщик, кто предложит наиболее выгодное соотношение «цена-качество — ожидание», — подытожила Виктория Берещак.
Специалисты 3m2 проанализировали 179 жилых комплексов, строящихся в пригороде Киева. Из них 44 — ЖК эконом-класса, 100 — комфорт-класса, 27 — бизнес-класса и 8 элит-класса.
Подписывайтесь на канал «Хвилі» в Telegram, на канал «Хвилі» в Youtube, страницу «Хвилі» в Facebook