Существует несколько вариантов перевезти средства за границу после продажи квартиры или частного дома – это вопрос актуальный для украинских беженцев, продающих имущество дистанционно.
Delo.ua расспросил юристов, как это сделать законно и безопасно.
По закону, в Украине все операции с суммой более 50 тысяч гривен должны производиться в безналичной форме и только в гривне - со счета покупателя на счет продавца. Однако на практике большинство сделок совершается за наличные, поскольку не предусмотрена никакая ответственность за нарушение денежного обращения между физическими лицами.
Однако если эти средства будут перевозиться за границу, их следует оформить в банке – ведь на границе следует предоставить квитанцию о снятии средств, срок действия документа – не более 90 дней, отметил юрист по недвижимости Андрей Ставнюк. "Если квитанции о снятии средств нет, эти средства числятся без необходимого подтверждения. Их не пропустят таможенники", - пояснил он.
С учетом военного положения и введенных лимитов на вывод средств за границу получить деньги за проданное имущество можно только тремя способами, рассказала адвокат компании "Наказ" Наталья Чацкис.
Вариант №1 – перевести оплату в криптовалюте. Если продавец не готов к таким операциям, есть более обычные, стандартные варианты.
Вариант №2 – покупатель производит оплату в безналичной форме на украинский счет продавца. Далее он использует свою украинскую карту и рассчитывается ею за границей.
"Через введенные лимиты за границей вы сможете использовать свою украинскую карту исключительно в пределах 100 тысяч гривен в месяц. Дополнительно вы можете еще на 50 000 грн купить валюту, то есть с гривневой карты перевести на украинскую валютную карту еще эквивалент 50,000 грн в месяц. Все равно получается, что общий лимит на ваши расходы за границей с украинской карты – это максимум 150 000 грн в месяц", – объяснила адвокат.
Скорее всего, за полученные в Украине деньги, которые покупатель перевел на украинский счет продавцу, сразу купить себе квартиру за границей будет невозможно. "Он сможет лишь постепенно использовать эти средства с учетом лимита. Наличные деньги с украинской карты за границей вообще можно снять только в пределах 12,5 тысяч гривен в неделю", - подчеркнула Чацкис.
Перевод с украинского счета на иностранный подпадает под тот же лимит в 100 тысяч гривен.
Вариант №3 – вывезти наличные через границу. Для этого способа следует учитывать несколько важных нюансов.
Во-первых, без декларирования можно вывезти только эквивалент до 10 тысяч евро. Такую сумму сам покупатель (или его друзья, родственники) просто берет с собой и пересекает границу. Во-вторых, если речь идет о сумме более 10 тысяч евро, то в декларацию нужно приложить банковские документы о снятии этих средств со счетов в банках. То есть на границе нужно предъявлять не договор купли-продажи, а квитанцию о том, что эти деньги были сняты со счета продавца, отмечает юрист.
Украинцам не рекомендуют перевозить средства в чемодане без декларирования. В случае утаивания перевозки средств можно получить штраф в размере 20% от суммы, превышающей разрешенную. И при этом даже уплата штрафа все равно не позволит провезти наличные деньги без подачи декларации и банковских документов.