В сложных экономических условиях войны эксперты компаний ЛУН и Work.ua провели масштабное исследование рынка недвижимости, которое раскрывает реальную картину доступности жилья в разных городах Украины.
Самая сложная ситуация сложилась во Львове, где на однокомнатную квартиру нужно откладывать абсолютно всю зарплату целых 10 лет. Трехкомнатная квартира в городе вообще требует 17,2 лет непрерывных накоплений.
Киев и Ужгород также входят в тройку городов с самой высокой стоимостью недвижимости – 8,3 и 8,9 лет накоплений соответственно.
Среди других городов сроки накоплений на однокомнатную квартиру составляют: Ровно – 8,1 лет, Черновцы – 8 лет, Житомир – 7,6 лет, Черкассы – 6,9 лет, Полтава – 6,5 лет, Одесса – 6,2 года, Тернополь – 6,3 года, Ивано-Франковск – 6,1 лет, Чернигов – 6 лет, Хмельницкий – 5,9 лет, Кропивницкий – 5,3 года, Днепр – 5,3 года.
Самое доступное жилье сейчас в городах, наиболее пострадавших от войны. Херсон предлагает квартиры, на которые можно накопить за 2,8 года, Запорожье – за 3,3 года, Харьков – за 3,6 года, Николаев – за 4 года, Сумы – за 4,6 года.
За последние полгода ситуация динамично меняется. Во Львове стоимость недвижимости выросла на 5%, в Ужгороде – на 3%. В то же время в Киеве и Виннице цены снизились на 2-3%, а в Харькове падение составило критические 13%. Интересно, что только в Ровно цены выросли на 14%.
Стоимость квадратного метра впечатляет – от 450 долларов в Херсоне до 1500 долларов во Львове. Средняя цена однокомнатной квартиры варьируется от 15 тысяч долларов в восточных регионах до 65 тысяч в западных городах.
Цены на землю в Украине также достигли нового рекорда.
Важно отметить, что исследование базируется на текущей экономической ситуации и уровне зарплат, не учитывая временно оккупированные территории. Эксперты подчеркивают – это лишь моментальный снимок рынка, который может кардинально измениться в ближайшее время.
Ранее сообщалось о ценах на аренду квартир в Киеве: в каком районе дешевле.