Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита констатировал, что с начала года стоимость аренды жилья выросла в среднем на 10-15%.
Эксперт отметил, что больше всего подорожали "социальные" малогабаритные квартиры старой застройки, расположенные вблизи станций метро или транспортных узлов.
По его данным, максимальное увеличение цен зафиксировано в крупнейших городах Украины, а именно – Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве.
"В других областных центрах рост цен менее ощутимый: от 5% до 10%", – рассказал эксперт.
До средины августа расценки, скорее всего, пока сильно не изменятся. Но к концу года стоимость аренды может вырасти в среднем еще на 10-15%.
Подталкивает прайсы вверх и возросший на 20-25% по сравнению с прошлым годом спрос на съемное жилье.
Подкосить ценники может вероятное введение всеукраинского локдауна. Например, говорит Пита, в прошлом году стоимость съемных квартир упала на 25-70%, в зависимости от региона и востребованности жилья. Но после стабилизации ситуации расценки все равно опять пошли вверх.
По мнению эксперта, жесткие карантинные ограничения сразу скажутся как на уровне спроса, так и на стоимости аренды. Он считает, если предложение на 40-50% превысит спрос, то стоит ожидать снижения арендных цен на 20-25%.
Однако после отмены ограничений рыночная конъюнктура способна восстановиться в течение 2-3 месяцев, подытожил Юрий Пита.
Смотрите также: Юрий Романенко и Анатолий Якименко обсудили, можно ли примирить "две Украины".
Источник: UBR.ua